Dempsey Hill CitraLand Surabaya: Hunian Premium Tepi Danau, Harga & Tipe
Dempsey Hill adalah klaster hunian premium di kawasan CitraLand Surabaya — kawasan terpadu lebih dari 2.000 hektar yang dikembangkan Grup Ciputra sejak 1993 dan dikenal sebagai "The Singapore of Surabaya". Mengusung konsep Tropical Modern Homes, Dempsey Hill memadukan arsitektur kontemporer dengan suasana alami menghadap danau — menjadikannya klaster premium pertama dengan pemandangan danau (lake view) di CitraLand Utara.
Artikel ini membahas tiga hal yang paling dicari calon pembeli: harga dan tipe unit, fasilitas dan gaya hidup tepi danau, serta posisi Dempsey Hill dibandingkan klaster lain di CitraLand Surabaya.
Daftar Harga & Tipe Dempsey Hill
Dempsey Hill menawarkan sembilan tipe hunian premium, mulai dari tipe Olive yang lebih ringkas hingga tipe Maple yang paling luas — banyak di antaranya dengan pilihan rooftop:
Tipe | LT (m²) | LB (m²) | Kamar Tidur | Lantai | Mulai dari |
|---|---|---|---|---|---|
Olive Superior | 105 | 115 | 3 | 3 | Rp 2,23 miliar |
Olive Deluxe | 105 | 136 | 5 | 3 | Rp 2,42 miliar |
Olive Superior Rooftop | 105 | 149 | 3 | 3 | Rp 2,53 miliar |
Olive Deluxe Rooftop | 105 | 169 | 5 | 3 | Rp 2,68 miliar |
Hazel Superior | 135 | 164 | 4 | 3 | Rp 2,98 miliar |
Hazel Deluxe | 135 | 178 | 5 | 3 | Rp 3,05 miliar |
Hazel Superior Rooftop | 135 | 191 | 4 | 3 | Rp 3,20 miliar |
Hazel Deluxe Rooftop | 135 | 205 | 5 | 3 | Rp 3,30 miliar |
Maple | 170 | 217 | 5 | 3 | Rp 3,46 miliar |
Harga indikasi, dapat berubah sewaktu-waktu. Semua tipe merupakan rumah tiga lantai. Hubungi tim marketing untuk daftar harga & ketersediaan terkini.
Pilihan Tipe Rumah Dempsey Hill
- Olive — tipe entry klaster ini (lahan 105 m²), tersedia varian Superior, Deluxe, dan opsi Rooftop untuk ruang ekstra.
- Hazel — tipe menengah (lahan 135 m²) dengan bangunan lebih luas, juga tersedia varian Superior, Deluxe, dan Rooftop.
- Maple — tipe terbesar (lahan 170 m², bangunan 217 m²), ideal untuk keluarga besar yang menginginkan ruang maksimal.
Fasilitas dan Gaya Hidup Tepi Danau
Yang membedakan Dempsey Hill adalah kombinasi pemandangan danau dan fasilitas premium di dalam kawasan:
- Danau seluas ±4.000 m² dengan area rekreasi keluarga — jantung dari konsep lake view klaster ini
- Club House eksklusif seluas ±1.000 m²
- Kolam renang dan taman bermain anak
- One Gate System dengan 24-Hour Smart Security dan Smart Card Access untuk keamanan penghuni
- Estate management terpadu dan CCTV di area publik
Lokasi Dempsey Hill juga strategis — bersebelahan langsung dengan kawasan komersial Galleria Shop Houses yang telah beroperasi, sehingga kebutuhan sehari-hari penghuni mudah terpenuhi. Kawasan Surabaya Barat tempat klaster ini berada terus berkembang, dengan akses menuju sekolah, pusat perbelanjaan, dan fasilitas kesehatan.
Spesifikasi Bangunan Premium
Dempsey Hill dibangun dengan standar material klaster premium CitraLand:
- Pondasi & Struktur: tiang pancang dengan konstruksi beton bertulang
- Dinding & Lantai: dinding batu bata ringan; lantai Granite Tile ekspor, kamar mandi keramik kualitas ekspor
- Atap & Plafon: rangka galvalum dengan plafon gypsum
- Sanitair & Kusen: perlengkapan sanitair premium; kusen dan jendela aluminium
Posisi Dempsey Hill di Antara Klaster CitraLand Surabaya
CitraLand Surabaya memiliki lebih dari 20 klaster dengan rentang harga beragam. Dengan harga mulai Rp 2,23 miliar hingga Rp 3,46 miliar, Dempsey Hill berada di tier menengah–premium — pilihan menarik bagi pembeli yang menginginkan hunian tepi danau dengan rentang tipe yang lengkap, dari yang ringkas hingga yang paling luas.
Keunggulan utama Dempsey Hill dibanding klaster lain adalah pemandangan danau eksklusif yang menjadi ciri khasnya, dipadukan dengan Club House besar, konsep Tropical Modern, dan pilihan tipe tiga lantai dengan opsi rooftop.
Cara Membeli Rumah di Dempsey Hill
Tersedia beberapa metode pembayaran:
- Cash keras — pelunasan bertahap sesuai ketentuan pengembang
- In-house / cicilan pengembang — cicilan langsung ke pengembang
- KPR — melalui bank rekanan
Untuk informasi harga terbaru, denah, ketersediaan unit, dan simulasi cicilan KPR, hubungi tim marketing CitraLand Surabaya melalui WhatsApp.
